Для чего нужен ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?
ГПЗУ — обязательный документ для подачи заявления на получение уведомления о начале строительства. ГПЗУ помогает понять, возможно ли возвести объект с учётом градостроительных норм, ограничений и особенностей участка. ГПЗУ позволяет выявить «подводные камни»: например, часть участка, попадающую в охранную зону, или несоответствие планируемой площади дома разрешённым параметрам.

ГПЗУ — это своего рода паспорт на земельный участок.
ГПЗУ может получить только правообладатель земельного участка (собственник, арендатор, лицо, которому участок предоставлен в безвозмездное или постоянное пользование).

Итак, ниже представлена пошаговая инструкция для получения данного документа.
Заходим на сайт Услуги Мосрег uslugi.mosreg.ru и авторизируемся например через ЕСИА или другим удобным способом.
В поисковой строке вбиваем: «Подготовка градостроительных планов земельных участков»



В появившейся форме вводим необходимые параметры и нажимаем «ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ»




Далее подтверждаем согласия







Далее заполняем данные заявителя




Цель получения ГПЗУ вводим как на картинке




Далее вводим данные участка, кадастровый номер и т.д Сведения о правах на объект в ЕГРН - НЕ отсутствуют




Следующий шаг – проверка заполненного заявления. Если все правильно – нажимаем «Получить Услугу». Всё получилось!
Выписка ГПЗУ придёт через 14 рабочих дней в личный кабинет в Госуслугах. Там ее можно будет скачать.