Поселок «МОРОЗКИ» расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе и в 51 км по Ярославскому шоссе. Сюда легко добраться на электричке – всего 10 км на рейсовом автобусе от железнодорожной станции «Морозки» Савёловского направления. До канала имени Москвы и Икшинского водохранилища не более пяти километров.

В поселке 106 участков от 6 до 11 соток.
Цена - от 200.000 за сотку.
Рельеф посёлка спокойный, с умеренными перепадами высот. В основном ровное поле. На некоторых участках растут крупные деревья. Так же есть участки, граничащие с речкой местного значения. Никаких дополнительных платежей не предусмотрено.

В стоимость включено:

• вынос границ участка геодезическими кольями
• регистрация участка и юридическое сопровождение
• обслуживание посёлка на период продаж

В обслуживание входит: чистка снега, обустройство внутренней инфраструктуры, строительство внутренних дорог из асфальтовой крошки.

Электричество 15 кВт – государственная ветка, у покупателя прямой договор с Россети. Ориентировочная дата заведения опор электропередач в посёлок – осень 2024 года. Строительство внутренних дорог и обустройство въездной зоны в посёлок – лето 2024 года. Возможно подведение газа – соседняя деревня Морозово газифицирована, до ближайшей трубы газопровода не более 100 метров. Подключение происходит напрямую через Мособлгаз жителями самостоятельно и за свой счёт. Заборы индивидуальных участков, вода и септик устанавливаются жителями самостоятельно в индивидуальном порядке. В посёлке есть офис продаж. Организованы ежедневные дежурства и показы.

Возможна регистрация жилого капитального дома, прописка, ипотека.

В соседней деревне Селёвкино есть сельский магазин и магазин фермерских продуктов. В 3 км находится ПГТ Новое Гришино, в котором есть сетевые магазины, детский сад и школа, фитнес-центр, аптека, продовольственный и строительный рынки. В 6 км находится село Подосинки, в котором имеются фельдшерско-акушерский пункт, детский сад № 44, средняя общеобразовательная школа, так же две частные школы и частный детский сад, сельский дом культуры, библиотека, отделение почты, отделение Сбербанка, супермаркеты. Так же в районе картодром "Маяк", горнолыжный курорт "Сорочаны", клуб Леонида Тягачева, спортивный парк "Волен" и "Степаново", спортивный парк при ДЮСШ олимпийского резерва "Икша", ресторан для горнолыжников и бордистов "Ильинские холмы", стрельбище "Лисья нора", парк внедорожного экстрима "Land Rover Experience", парк экстремального отдыха "X-Land", гольф клуб "Целеево".