КП "ОСТРОЖКИ"

КАШИРСКОЕ ШОССЕ
45 км от МКАД

700 м² - 500.000 руб.



ЦЕНА
от 52.000 руб/сотка


описание

Коттеджный поселок «Острожки» - это уединенность и потрясающая нетронутая природа всего в часе езды от Москвы. Посёлок находится в экологически чистом Домодедовском районе, в 45 км от МКАД в окружении леса, богатого грибами и ягодами. От Москвы до посёлка можно добраться по скоростному Каширскому шоссе (М4) или на электричке до станции «Повадино».
При въезде в поселок находится большое чистое озеро, а по краю располагается шикарный лесной массив. Тут есть всё для любителей отдыха на природе: река Северка для рыбалки, Мансуровский пруд для купания и пляжного отдыха, живописный лес. Многие участки имеют свой выход в лесную зону, ряд участков расположены вдоль реки Северки, а с других участков открывается красивый вид на пруд.

Участки для индивидуального жилищного строительства. Вид разрешённого использования – малоэтажная жилая застройка. Владельцам участков гарантирована прописка. Участки в "Острожках" идеально подходят не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания с комфортом. Рядом находятся города: Домодедово, Чехов, Подольск и их инфраструктура - путь на автомобиле до этих городов займет около 20 минут. В близлежайшей деревне Острожки есть продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, откуда следует регулярный автобус до ж/д станции "Барыбино". Через деревни Острожки и Мансурово обеспечен круглогодичный подъезд. В поселке сделаны дороги с твердым покрытием. Планируется подведение электричества по госпрограмме из расчета 15 кВт на участок. Поселок находится в отдалении от больших дорог и вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена в шаговой доступности. Стоимость земельных участков от 52.000 рублей за сотку. Дачный поселок «Острожки»: состоит из 192 индивидуальных участков. Разрешённый вид использования – ИЖС.

Основными особенностями поселка являются:
Близость к Москве
• По Каширскому шоссе в 45 км от МКАД, дорога от Москвы без пробок займет около часа;
• Всего 15 минут на автобусе до ж/д станции «Барыбино.», автобусная остановка «Острожки» рядом с поселком (примерно 1 км);

Обустройство поселка
• Дороги с твердым покрытием;
• Готовая дренажная сеть. Не позволит воде скапливаться на участках и дороге;
• Электричество 15 квт на участок;

Общая информация
• Готовые к сделке документы;
• Поселок новый и всего распродан на 10 %;
• Участки правильной формы, есть лесные участки

Окружающая инфраструктура
• Продуктовый магазин рядом с поселком;
• Строительный рынок расположен в 3 км. от поселка;
• Школа, Детский сад, поликлиника, фитнес, бассейн, магазины в г. Барыбино - 10 км.;

Окружающая природа
• Березовая роща окружает поселок;
• Рядом с поселком несколько водоемов с проточной водой;

ОБУСТРОЙСТВО
• Создание Дачного Некоммерческого Партнерства (ДНП), выкуп зон общественного пользования в пользу ДНП – 11 000 с покупаемого земельного
участка;
• Подключаемся к электросетям по федеральной программе «за 550р» Мощность электросети 15кВт и три фазы на участок. Строительством электросети поселка занимается МОЭСК. Мы возьмем на себя всю бумажную работу и сами подадим все необходимые документы для подключения участка: подача заявки на технологическое присоединение, получение договора на присоединение, подписание, оплата договора от имени покупателя по доверенности - 30 000 рублей.
• Комплексное строительство дорожной сети с твердым покрытием (гравий, щебень) – 16 000 рублей с покупаемой сотки земли;
• Детская игровая площадка – бесплатно.
• Подготовка документации для регистрации перехода права собственности, подача пакета документов в Росреестр по Московской области, вынос геодезических точек – 10 000 руб


СХЕМА ПОСЁЛКА



Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

развернуть схему


+7 (929) 657 88 77