+7 (929) 657 88 77
КП "ЛЕОНОВО"

ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ
65 км от МКАД

875 м² - 300.000 руб.



ЦЕНА
35.000 руб/сотка


описание

«Леоново» - уютный поселок, расположившийся среди живописных лесов Северного Подмосковья, знаменитых своими многочисленными грибными местами и ягодными полянами.

В трёх километрах от поселка раскинулось озеро Торбеевское c прозрачной чистой водой и великолепными природными ландшафтами. Озеро прекрасно подходит для комфортного пляжного отдыха и отличной рыбалки – здесь водится большое количество рыбы, в том числе карась, ёрш, плотва, окунь и щука. Также совсем рядом протекает река Вондига и река Молочка.

Поселок отличается очень удобной транспортной доступностью – 65 км от МКАД,
всего 1 км пешком от ж/д станции «81-й км» (2-е станции на электричке до центра г.Сергиев Посад)
и около 2 км до сельского поселения Березняки по удобной асфальтированной дороге, где функционируют все необходимые социальные объекты.

К услугам дачников развитая инфраструктура и культурные достопримечательности города Сергиево-Посада, который находится в 8 км от поселка. В хорошую и ясную погоду с участков посёлка видно Троице-Сергиеву Лавру, а город целиком как на ладони. До знаменитого водопада "Гремячий Ключ" около 15 км.

Величина наделов варьируется от 6 соток до 17 соток. Согласно генеральному плану большинство участков в поселке «Леоново» имеют правильную прямоугольную форму и площадь 8,75 соток. Юридический статус земли: с/х назначения, вид разрешённого использования: "Под дачное строительство с правом возведения жилого дома и регистрации в нём" т.е. с пропиской. Так же возможно использование средств материнского капитала на строительство жилого дома.

Все участки без обязательного подряда. И ко всем участкам подведено электричество из расчета 15 кВт на одно домовладение с возможностью увеличения мощности. Газ не предусмотрен, но есть техническая возможность подведения газа к участкам. Распределительная ГРП среднего давления находится всего в 1 км от посёлка. Водопровод (скважина) и канализация (септик) устанавливаются на земельных участках в индивидуальном порядке.

На территории Сергиево-Посадского района протекает несколько крупных рек, а также находится большое количество водоемов. Около 30 % занимают лесные массивы. В целом экологическая обстановка в районе оч. хорошая, из-за того, что в районе практически отсутствуют промышленные производства.

Участки реализуются без дополнительных платежей.
Стоимость - 35.000 руб/сотка

Вынос границ и регистрация участков осуществляются БЕСПЛАТНО.
В посёлке Создано НКО - Дачное некоммерческое партнёрство. Управление посёлка осуществляет данное НКО, председатель и правление избирается из числа живущих жителей. Земли общего пользования (дороги) переданы в НКО и принадлежат всем жителям посёлка по праву общедолевой собственности.
В поселке построены дороги из твёрдого покрытия, площадка под ТБО, действует контрольно-пропускной режим.


СХЕМА ПОСЁЛКА



Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

развернуть схему


+7 (929) 657 88 77