КП "ГЕНЕРАЛЬСКИЙ"

ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ
50 км от МКАД

800 м² - 360.000 руб.



ЦЕНА
от 45.000 руб/сотка


описание

Дачный поселок «Генеральский» сформирован на земельном массиве общей площадью более 25,5 гектаров и состоит из 256 индивидуальных участков. Участки размером от 6 до 12 соток. Без дополнительных сборов (все включено в стоимость земли).

Поселок расположен в экологически благополучном Пушкинском районе Московской области. Обилие водоемов, многолетних лесных массивов, исторических и художественных памятников, отсутствие вредного производства создает неповторимый и благоприятный микроклимат.

Великолепное сочетание транспортной доступности, шикарной природы и наличие в относительной близости развитой инфраструктуры делает поселок «Генеральский» наиболее привлекательным местом, как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Основными особенностями поселка являются:
1. Близость к Москве. Всего 50 км по Ярославскому шоссе - через городское поселение Ашукино,
63 км - через г. Хотьково и 65 км по Дмитровскому шоссе (когда будет реконструирована прямая подъездная дорога)
2. Можно добраться своим ходом:
  a. Электричкой от Ярославского вокзала до станции Хотьково, далее на маршрутном такси №75 до СНТ Русь. И далее 2 км пешком.
  b. Электричкой от Ярославского вокзала до станции Ашукинская, далее автобус № 34 до остановки "Луговая", оттуда пешком 2,5 км.
  c. Электричкой от Ярославского вокзала до станции "Правда", далее автобусом №32 до остановки "Луговая", оттуда пешком 2,5 км.
3. Окружен лесом со всех сторон. В продажу выставлены лесные участки, и примыкающие к лесу. В шаговой доступности пруды с кристально чистой водой, родник.
4. Готовые к сделке документы;
5. Дороги и коммуникации включены в цену.
6. Возможны скидки, ипотечное кредитование и беспроцентная рассрочка на полгода.
7. Удаленность от источников шума и загрязнений

Инфраструктура:
  - Вся необходимая социальная инфраструктура находится всего в 5 км г. Хотьково: супермаркеты, ТРЦ, фитнес-центры, спа, кинотеатр;
  - Рядом памятники культуры: Мураново, с Усадьбой имени Ф.И. Тютчева, купелью и святым источником; музей-заповедник Абрамцево, памятник археологии «Городище» с часовней Матроны, купелью и святым источником в Радонеже.
  - для активного отдыха есть конно-спортивный клуб в Ашукино, и д. Жучки, пейнтбольный клуб рядом с д. Морозово.

Обустройство:
В стоимость участка входит строительство качественной внутрипоселковой дороги, удобной для проезда. Твёрдое многослойное покрытие - щебень и асфальтная крошка обеспечит круглогодичный проезд к вашему участку. Ширина дороги не менее 5,5 м, (9 м между заборами), что позволит без проблем проехать строительной технике. Строительство дренажной системы посёлка и оформление въездной группы так же входит в стоимость.

Комплекс услуг:
Дополнительно клиент оплачивает комплекс услуг - 20.000 руб.

В комплекс услуг входит:
1) Электричество 15 кВт :
Получение технических условий на электричество (в объеме 15 кВт) и обеспечение подписания договора на физическое подключение;
2) Организация поселка.
Создание НКО;
Выкуп зон общего;
Ведение бухгалтерии;
3) Регистрация земельного участка:
Подготовка документации для регистрации перехода права собственности;
Подача пакета документов в Росреестр по Московской области;
4) Геодезические работы:
Вынос границ участка с установкой межевых знаков;


СХЕМА ПОСЁЛКА



Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

развернуть схему


+7 (929) 657 88 77