+7 (926) 582 01 23
КП "БОКОВО-ИЖС"

ЩЁЛКОВСКОЕ ШОССЕ
35 км от МКАД

600 м² - 470.000 руб.



ЦЕНА
70.000 руб/сотка


описание

посёлок "БОКОВО-ИЖС" - это земли населённых пунктов,
с разрешённым видом использования ИЖС - индивидуальное жилое строительство
Посёлок расположен в 35 км от МКАД по Щелковскому шоссе, рядом с одноимённой деревней Боково.
Это очень тихое, уединенное место – дорога, ведущая в поселок, является тупиковой.
С трех сторон поселок окружает красивый смешанный лес.
До поселка можно доехать по Горьковскому и Ярославскому шоссе.
Координаты посёлка для навигатора 55.990091, 38.261422;
Рядом с поселком расположены научный городок Черноголовка, Ногинск, Фрязино, Балашиха.

До города Черноголовка 12 км - это известнейший наукоград нашей страны.
В Черноголовке отлично развита инфраструктура: детские сады, центры развития ребенка, спортивные секции и развлекательные кружки, школы, инновационный образовательный центр, музыкальная школа, спорткомплекс, бассейн, сауна, каток, фитнес центр, кинотеатр, рестораны и кафе, магазины, поликлиника, больница. Также, в 14 км от посёлка находится известнейшая школа МИД России, больница МИД России и база отдыха “Курорт Парк Союз”.
В пешей доступности находятся два лесных озера, где можно отдохнуть и порыбачить.
В непосредственной близости к поселку располагаются два святых источника, куда традиционно за чистой питьевой водой съезжаются жители окрестных населенных пунктов.

Участки размежёваны от 8 до 20 соток;
В посёлке уже проведено электричество 15 кВт,
ведётся строительство внутренних дорог - песок + щебень;
Согласовывается ГАЗ. Подведение - 2021 год. стоимость подключения 200.000 руб. с участка
На 2019 год запланировано обновление дорожного полотна подъездной дороги к посёлку.
Почва песчанная; Глубина залегания воды около 20 метров;
В посёлке планируется строительство магазина, кафе, а также конноспортивного комплекса.
Уже организованы и установлены детские игровые и спортивные площадки.
На территории посёлка построены дома на продажу стоимостью 1 500 000 рублей;
Оформление участка через договор купли продажи от физ. лица;
Зарегистрирована "ассоциация собственников"
Круглый год порядок в посёлке, почищена подъезная дорога и вся территория находится под охраной;
«Ассоциация собственников» посёлка заключает один коллективный договор на вывоз мусора и каждый собственник земельного участка ежемесячно будет экономить 900 рублей, который автоматически включаются в квитанцию на оплату электричества.

Стоимость земли - 70.000 руб. за сотку
При покупке участка дополнительно оплачивается:


1. регистрация участка - 7.000 руб.
2. вынос границ участка - 3.000 руб.
3. получение ТУ на свет - 10.000 руб.
4. обслуживание посёлка на 24 мес - 30.000 руб.


СХЕМА ПОСЁЛКА



Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

развернуть схему


+7 (926) 582 01 23