КП "АЛЕКСАНДРОВО"

НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ
45 км от МКАД

700 м² - 420.000 руб.



ЦЕНА
60.000 руб/сотка


описание

КП «АЛЕКСАНДРОВО» - посёлок «комфорт» класса.
Проект занимает территорию общей площадью 5 га.
Всего в рамках проекта реализуется 57 земельных участков от 6 до 10 соток.
Располагается посёлок в деревне Никулино, недалеко от г. Бронницы.
От МКАД поселок отделяют 45 км, а значит, добраться сюда из районов столицы, расположенных на востоке можно менее чем за час по любой из трех трасс: Новорязанской, Егорьевской или Каширской. Есть удобный съезд с Новорязанского шоссе.

Территория поселка имеет спокойный и ровный рельеф. К одной из сторон посёлка примыкает небольшой чистый и ухоженный лес. На все участки получены правоустанавливающие документы. ПРИСВОЕН АДРЕС, т.е. можно без проблем прописаться. Участки продаются без подряда, с инженерным пакетом коммуникаций. Который включает в себя: электричество, качественные и широкие внутренние дороги, газ.

Обустройство посёлка включает в себя:
- Подключение каждого участка к линии электроснабжения мощностью 15 кВт через филиал ОАО "МОЭСК" Южные электрические сети в г. Бронницы.
- Строительство широких внутренних дорог (ширина полотна 10 метров) с покрытием из асфальтовой крошки.
- Мусорный контейнер.
- Вынос границ участка
- Юридическое сопровождение сделки, создание юридического лица в виде дачного некоммерческого партнёрства и передача его в управление собственников.

Земли общего пользования переданы на баланс в местный муниципалитет, это значит что собственники лишены налогового бремени по дорогам.

На территории поселка возводится система центрального газоснабжения, получены разрешения на технологическое присоединение. Строительство магистрали запланировано по всему поселку вдоль дорог. Подведение трубы предусмотрено до границы каждого индивидуального участка.
Стоимость работ по монтажу магистральной трубы в посёлке и оформление всех необходимых документов составляет 100.000 рублей с каждого индивидуального участка. Оплата будет производиться по факту завершения монтажных работ и пуска в эксплуатацию.
Скважины и септик устанавливаются индивидуально.

Юридический статус земли: с/х назначения, вид разрешённого использования: "Под дачное строительство". Проект застройки посёлка прошёл утверждение в администрации. Возможна прописка.

г. Бронницы - населенный пункт с полной инфраструктурой. Здесь представлена вся городская социальная сеть: школы, больницы, поликлиники, аптеки, детские сады, а так же торговые и развлекательные центры, супермаркеты, кафе, кинотеатры, рестораны и гипермаркеты. От г. Бронницы следуют несколько маршрутов общественного транспорта до деревни Никулино, рядом с которой расположены участки. Так же курсирует рейсовый автобус от метро «Выхино».
В пешей доступности от посёлка находятся продуктовые магазины, школа, детский сад, аптека, почта и остановка автобуса до метро "Котельники"
По границе посёлка проходит кабель интернет провайдера - можно без проблем подключить кабельный высокоскоростной интернет.

Если вы рассматриваете участки по Новорязанскому шоссе, не далеко от Бронниц, и планируете построить дом для круглогодичного проживания, то вам просто необходимо обратить внимание на поселок «АЛЕКСАНДРОВО», обеспеченный не только электричеством, но и магистральным газом. А так же всеми необходимыми коммуникациями.

На период продаж участков - обслуживание (чистка дорог, вывоз мусора, покос травы на свободных участках и поддержание чистоты и порядка в посёлке) включено в стоимость.
Это значит НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ


СХЕМА ПОСЁЛКА



Устная бронь на участок ставится по договорённости с менеджером на показе.
Обычно одной недели хватает для того, чтобы принять какое-либо решение относительно приобретения недвижимости

развернуть схему


+7 (929) 657 88 77